e-Consorcio • Sistema de Gestión Online de Consorcios
Versión actual del sistema: v8.0.0
Fecha de la última actualización: 07/12/2025
Novedades de la versión:
- Nuevo Modelo de Usuarios: Se implementa un nuevo modelo de usuarios, que ahora permite a un mismo usuario operar el sistema con diferentes roles, sin necesidad de utilizar un usuario diferente para cada rol. Ahora, un mismo usuario puede cambiar de rol dentro de la plataforma.
- Autogestión de Usuarios: Cada usuario es autogestionado y no depende del Administrador. Los propietarios ahora crean sus propios usuarios, administran su dirección de correo, contraseña y solicitan a los Administradores el acceso a los consorcios en los que tienen unidades. Los propietarios ahora tienen una única cuenta de usuario con la que pueden acceder a todos sus consorcios.
- Aplicaciones móviles: Actualización de las aplicaciones móviles en Android y iOS.
- Botón de Pago de Expensas: Implementación del Botón de Pago en los consorcios con el servicio de Expensas Pagas habilitado.
- Botón Aviso de Pago de Expensas: Implementación del Botón de Aviso de Pago de Expensas.
- Consorcios: Se incorporan como parámetros los campos Provincia y Ciudad, para mejorar la identificación de los consorcios.
- Liquidación de Expensas: El sistema ahora permite hacer un seguimiento detallado del proceso de generación de una liquidación de expensas. Además, en consorcios con Expensas Pagas habilitado, se difiere la generación de las boletas electrónicas al momento en que se envían a los propietarios, en lugar de hacerlo en el momento de enviar las deudas.
- Rendición Anual de Cuentas: Posibilidad de abrir las cobranzas por tipo y ver un detalle de las multas en el Reporte de Rendición Anual.
- Cuentas de Propietarios: Posibilidad de considerar (o no) la fecha específica de pago al determinar los saldos de propietarios con el filtro de 'Saldo a:'.
- Pago a Proveedores: Posibilidad de realizar pagos a proveedores con cajas tipo Cheques en cartera.
- Cobranza de Expensas: Mejoras en el control de comprobantes de cobranza duplicados.
- Liquidación de Sueldos: Corrección a ciertos recálculos específicos que fallaban ante conceptos con fórmulas que incluyen las remuneraciones sujetas a retenciones.
- Autogestión de Usuarios: Cada usuario es autogestionado y no depende del Administrador. Los propietarios ahora crean sus propios usuarios, administran su dirección de correo, contraseña y solicitan a los Administradores el acceso a los consorcios en los que tienen unidades. Los propietarios ahora tienen una única cuenta de usuario con la que pueden acceder a todos sus consorcios.
- Aplicaciones móviles: Actualización de las aplicaciones móviles en Android y iOS.
- Botón de Pago de Expensas: Implementación del Botón de Pago en los consorcios con el servicio de Expensas Pagas habilitado.
- Botón Aviso de Pago de Expensas: Implementación del Botón de Aviso de Pago de Expensas.
- Consorcios: Se incorporan como parámetros los campos Provincia y Ciudad, para mejorar la identificación de los consorcios.
- Liquidación de Expensas: El sistema ahora permite hacer un seguimiento detallado del proceso de generación de una liquidación de expensas. Además, en consorcios con Expensas Pagas habilitado, se difiere la generación de las boletas electrónicas al momento en que se envían a los propietarios, en lugar de hacerlo en el momento de enviar las deudas.
- Rendición Anual de Cuentas: Posibilidad de abrir las cobranzas por tipo y ver un detalle de las multas en el Reporte de Rendición Anual.
- Cuentas de Propietarios: Posibilidad de considerar (o no) la fecha específica de pago al determinar los saldos de propietarios con el filtro de 'Saldo a:'.
- Pago a Proveedores: Posibilidad de realizar pagos a proveedores con cajas tipo Cheques en cartera.
- Cobranza de Expensas: Mejoras en el control de comprobantes de cobranza duplicados.
- Liquidación de Sueldos: Corrección a ciertos recálculos específicos que fallaban ante conceptos con fórmulas que incluyen las remuneraciones sujetas a retenciones.
Versión anterior del sistema: v7.5.0
Fecha de actualización anterior: 09/05/2025
Novedades de la versión:
- Cajas: Se mejora el filtrado de saldos por fecha.
- Cobranza de Expensas: Se mejoran las opciones para el envío por mail de comprobantes de cobranza. Se agrega una verificación para evitar procesar dos veces la cobranza de un mismo devengamiento. Se ajusta la leyenda del renglón de los intereses para que indique correctamente el importe de capital sujeto a los intereses. Se ajusta el selector de Propietarios para que presente en el subtext el saldo correcto cuando hay inquilinos.
- Inicio del Consorcio: Los egresos ordinarios se identifican como Egresos Recurrentes. Se agrega un panel para alertar los pagos a proveedores adelantados que están pendientes de asignación. Se ajusta el criterio de los pagos pendientes a Proveedores, que ahora comienzan a considerar la fecha de vencimiento cuando se define.
- Conceptos de Consumo: Se permite la búsqueda por denominación de la unidad. Se corrige un error al levantar la medición anterior en el form agregar cuando el valor era superior a 999,99. Se ajusta el parámetro medición actual para la cantidad de decimales definido para el concepto.
- Créditos de Expensas: Se agrega una fila de subtotales.
- Cuentas del Consorcio: Se ajusta el límite del importe máximo a transferir entre cuentas.
- Cuentas de Propietarios: Se ajusta el formato de la fila de subtotales. Se agregan nuevos filtros a la grilla.
- Cuentas de Unidades: Se incorpora la posibilidad de emitir Certificados de Deuda.
- Egresos: Se implementa la posibilidad de cargar un nuevo egreso a partir de un egreso existente. Se asegura que cuando se editan conceptos devengables y se convierten en tipo Consumo o Particular, se active el parámetro Es Prorrateable. Se mejora la performance del módulo. Se impide que al cargar un gasto, se puedan asignar conceptos devengables a grupos de asignación que no tienen unidades configuradas. Se agregan nuevos filtros al Detalle de Egresos. Se corrige un bug que al editar un concepto prorrateable se podía dejar como prorrateable un concepto en un período ya liquidado.
- Ejercicios Contables: Se agrega a los Estados Contables la consideración en el Activo Corriente de los pagos adelantados a proveedores que están pendientes de asignación. Se agrega un reporte de Evolución de los Fondos de Reserva. Se ajusta el Flujo de Fondos para considerar los adelantos a proveedores. Se quitan de la Evolución de los Fondos de Reserva los destinos de reserva inactivos. Se introducen mejoras al reporte de Estados Contables. Se agrega un módulo de consulta de Eventos Contables. Se corrige un error en un título de sección en el reporte de Evolución de Fondos de Reserva, donde decía Saldo Inicial en lugar de Saldo Final.
- Liquidaciones de Sueldo: Se implementa un módulo para llevar un registro de los días de vacaciones tomados por los empleados. Se permite personalizar si los conceptos de un convenio específico se incluyen o no por defecto al generar una nueva liquidación. Se incluye un control en el módulo de Convenios para alertar al usuario cuando existe algún concepto de sueldo que esté configurado para incluirse por defecto y no coincida con la función definida al empleado en su ficha. Se reformatean los códigos de conceptos de remuneraciones y descuentos del sistema para que sean R00000 y D00000. En los convenios se muestran los códigos generales en lugar los de particulares de cada cliente, ya que son esos los que se emparejan con los códigos de ARCA. Se agregan filtros a los módulos de Conceptos de Remuneraciones y de Descuento.
- LSD ARCA: Se ajusta el formulario Agregar LSD a lo que está desarrollado actualmente, que es el envío mensual original. Se actualizan las referencias de AFIP a ARCA.
- Ingresos: Se agrega la posibilidad de imprimir recibos en Otros Ingresos. Se corrige un error en el filtro de búsqueda y se agregan otros filtros.
- Liquidaciones de Expensas: Se incluyen los devengamientos manuales a los totales de una liquidación, que no eran considerados cuando había devengamientos manuales de expensas ordinarias o extraordinarias y no había egresos prorrateables de ese mismo tipo en el período liquidado. Se identifican con un fondo rosado los renglones del detalle de gastos para indicar los gastos no prorrateables. Se introducen mejoras al Reporte de Liquidación Individual. Se Implementa el código QR requerido en la legislación de CABA. Se evita que se listen las cajas inactivas en el Reporte de Liquidación. Se incrementan los recursos a los procesos de generación de liquidaciones y reportes asociados. Se permite definir el día de devengamiento dentro del mes de la liquidación. Se resaltan en la vista detalle los gastos prorrateables del período que por algún motivo no se incluyeron en la liquidación.
- Mensajes a Propietarios: Se implementa el envío de correos personalizados de reclamo de deudas.
- Detalle de Asignación de Pagos: Se agrega un Módulo para consultar las asignaciones de Pagos a Proveedores.
- Destinos de Reservas: Se mejora el control de las instancias en las que se permite la desactivación de Destinos de Reserva.
- Unidades: Se agrega un filtro de Piso a la nómina de unidades. Se agrega un alerta cuando se modifica el tipo de prorrateo en un Grupo de Asignación existente.
- Cobranza de Expensas: Se mejoran las opciones para el envío por mail de comprobantes de cobranza. Se agrega una verificación para evitar procesar dos veces la cobranza de un mismo devengamiento. Se ajusta la leyenda del renglón de los intereses para que indique correctamente el importe de capital sujeto a los intereses. Se ajusta el selector de Propietarios para que presente en el subtext el saldo correcto cuando hay inquilinos.
- Inicio del Consorcio: Los egresos ordinarios se identifican como Egresos Recurrentes. Se agrega un panel para alertar los pagos a proveedores adelantados que están pendientes de asignación. Se ajusta el criterio de los pagos pendientes a Proveedores, que ahora comienzan a considerar la fecha de vencimiento cuando se define.
- Conceptos de Consumo: Se permite la búsqueda por denominación de la unidad. Se corrige un error al levantar la medición anterior en el form agregar cuando el valor era superior a 999,99. Se ajusta el parámetro medición actual para la cantidad de decimales definido para el concepto.
- Créditos de Expensas: Se agrega una fila de subtotales.
- Cuentas del Consorcio: Se ajusta el límite del importe máximo a transferir entre cuentas.
- Cuentas de Propietarios: Se ajusta el formato de la fila de subtotales. Se agregan nuevos filtros a la grilla.
- Cuentas de Unidades: Se incorpora la posibilidad de emitir Certificados de Deuda.
- Egresos: Se implementa la posibilidad de cargar un nuevo egreso a partir de un egreso existente. Se asegura que cuando se editan conceptos devengables y se convierten en tipo Consumo o Particular, se active el parámetro Es Prorrateable. Se mejora la performance del módulo. Se impide que al cargar un gasto, se puedan asignar conceptos devengables a grupos de asignación que no tienen unidades configuradas. Se agregan nuevos filtros al Detalle de Egresos. Se corrige un bug que al editar un concepto prorrateable se podía dejar como prorrateable un concepto en un período ya liquidado.
- Ejercicios Contables: Se agrega a los Estados Contables la consideración en el Activo Corriente de los pagos adelantados a proveedores que están pendientes de asignación. Se agrega un reporte de Evolución de los Fondos de Reserva. Se ajusta el Flujo de Fondos para considerar los adelantos a proveedores. Se quitan de la Evolución de los Fondos de Reserva los destinos de reserva inactivos. Se introducen mejoras al reporte de Estados Contables. Se agrega un módulo de consulta de Eventos Contables. Se corrige un error en un título de sección en el reporte de Evolución de Fondos de Reserva, donde decía Saldo Inicial en lugar de Saldo Final.
- Liquidaciones de Sueldo: Se implementa un módulo para llevar un registro de los días de vacaciones tomados por los empleados. Se permite personalizar si los conceptos de un convenio específico se incluyen o no por defecto al generar una nueva liquidación. Se incluye un control en el módulo de Convenios para alertar al usuario cuando existe algún concepto de sueldo que esté configurado para incluirse por defecto y no coincida con la función definida al empleado en su ficha. Se reformatean los códigos de conceptos de remuneraciones y descuentos del sistema para que sean R00000 y D00000. En los convenios se muestran los códigos generales en lugar los de particulares de cada cliente, ya que son esos los que se emparejan con los códigos de ARCA. Se agregan filtros a los módulos de Conceptos de Remuneraciones y de Descuento.
- LSD ARCA: Se ajusta el formulario Agregar LSD a lo que está desarrollado actualmente, que es el envío mensual original. Se actualizan las referencias de AFIP a ARCA.
- Ingresos: Se agrega la posibilidad de imprimir recibos en Otros Ingresos. Se corrige un error en el filtro de búsqueda y se agregan otros filtros.
- Liquidaciones de Expensas: Se incluyen los devengamientos manuales a los totales de una liquidación, que no eran considerados cuando había devengamientos manuales de expensas ordinarias o extraordinarias y no había egresos prorrateables de ese mismo tipo en el período liquidado. Se identifican con un fondo rosado los renglones del detalle de gastos para indicar los gastos no prorrateables. Se introducen mejoras al Reporte de Liquidación Individual. Se Implementa el código QR requerido en la legislación de CABA. Se evita que se listen las cajas inactivas en el Reporte de Liquidación. Se incrementan los recursos a los procesos de generación de liquidaciones y reportes asociados. Se permite definir el día de devengamiento dentro del mes de la liquidación. Se resaltan en la vista detalle los gastos prorrateables del período que por algún motivo no se incluyeron en la liquidación.
- Mensajes a Propietarios: Se implementa el envío de correos personalizados de reclamo de deudas.
- Detalle de Asignación de Pagos: Se agrega un Módulo para consultar las asignaciones de Pagos a Proveedores.
- Destinos de Reservas: Se mejora el control de las instancias en las que se permite la desactivación de Destinos de Reserva.
- Unidades: Se agrega un filtro de Piso a la nómina de unidades. Se agrega un alerta cuando se modifica el tipo de prorrateo en un Grupo de Asignación existente.